Fiche produit
Proposé par : SOLIFAP
Mécanisme(s) de solidarité :
Financement solidaire.
L’épargne collectée permet le financement et l’accompagnement d’activités à forte utilité sociale et environnementale.
Support : Actions non cotées d'entreprises solidaires
Domaine(s) : Accès au logement
Sécurité de l’épargne :
Potentiel de gain :
Disponibilité de l’épargne :
Avantages fiscaux : OUI
Caractéristiques financières
Sécurité de l’épargne
Créée en janvier 2014, Solifap, société d’investissements solidaires de la Fondation Abbé Pierre est une jeune structure, par définition risquée. Tout investissement en actions comporte un risque de perte en capital. Néanmoins, la Fondation Abbé Pierre a plus de 20 ans d’expérience dans la lutte contre le mal-logement, lui conférant ainsi une expertise des besoins des acteurs du secteur.
Performances financières
Solifap ne verse pas de dividendes. La société prévoit de réévaluer régulièrement le prix de ses actions pour prendre en compte la prise de valeur de son patrimoine immobilier. La première réévaluation sera proposée en 2021.
Durée de placement conseillée
Pour pouvoir profiter de l’avantage fiscal, il est nécessaire de conserver ses titres pendant 7 ans, Solifap n’ayant pas de marché secondaire. Solifap intervenant dans le domaine du logement social où les projets sont à long terme, elle a besoin de s’appuyer sur des ressources stables, nous vous recommandons de conserver votre placement le plus longtemps possible.
Fiscalité
Quelle fiscalité pour quel type de produit ?
Caractéristiques solidaires
Description du mécanisme de solidarité
En souscrivant au capital de Solifap, vous participez à la lutte contre le mal-logement en permettant la création de nouveaux logements et la mise en place de solutions adaptées pour les personnes les plus défavorisées. Créée par la Fondation Abbé Pierre et AG2R La Mondiale, Solifap a pour finalité l’insertion des personnes les plus défavorisées à travers des solutions de logement adaptées, dignes et durables, et ceci en permettant d’accompagner et renforcer la structuration à moyen/long terme des acteurs du secteur de lutte contre le mal-logement.
Intervenant auprès des associations et organismes qui agissent contre le mal-logement, Solifap agit en complémentarité avec la Fondation Abbé Pierre et a pour mission de lever les freins à la production et à l’accès au logement à travers trois leviers opérationnels d’investissement :
- Un outil foncier : Solifap achète des biens immobiliers qui sont réhabilités et transformés en logements dédiés aux personnes vulnérables par des associations locales,
- Un outil financier : Solifap préfinance des opérations ou accorde des prêts et garanties aux acteurs qui rencontrent des problématiques de trésorerie ou qui veulent financer leur développement,
- Un outil d’accompagnement et de conseil : Solifap accompagne et finance des missions de conseil pour sécuriser les modèles socio-économiques, professionnaliser les structures et accompagner les changements stratégiques.
Chiffres clés
Depuis sa création, Solifap a acheté 179 biens, transformés en logements d’insertion. Solifap est intervenu en soutien de 54 associations de lutte contre le mal-logement via ses outils de financement et de conseil.
Au total, les engagements d’investissements solidaires réalisés par Solifap ont concerné 120 dossiers pour 24 800 000 euros.
Label Finansol
Les actions de Solifap ont été labellisées en octobre 2015 et font l’objet d’un contrôle annuel.
Agrément “Entreprise Solidaire d’Utilité Sociale”
La SCA SOLIFAP est agréée “Entreprise Solidaire d’Utilité Sociale” par la Préfecture de Paris.
Guide pratique
Profil des épargnants
Le capital de Solifap est ouvert aux particuliers et aux institutionnels. Il est composé d’un seul type d’actions. Chaque actionnaire a la qualité d’associé commanditaire et participe à l’assemblée générale des associés commanditaires.
Montant minimum / maximum de souscription
1 action à 500 € / Pas de plafond
Frais
3% plafonné à 400€.
Pour plus d’informations
Cliquez-ici pour en savoir plus et écrivez à contact@solifap.fr pour souscrire.