mai 28 2018
Actions non cotées de la Foncière Caritas Habitat

Actions non cotées de la Foncière Caritas Habitat

Fiche produit

Proposé par : Caritas Habitat
Mécanisme(s) de solidarité :

Financement solidaire.
L’épargne collectée permet le financement et l’accompagnement d’activités à forte utilité sociale et environnementale.

Support : Actions non cotées d'entreprises solidaires
Domaine(s) : Accès au logement

Sécurité de l’épargne :
Potentiel de gain :
Disponibilité de l’épargne :
Avantages fiscaux : OUI


Caractéristiques financières

Sécurité de l’épargne

Caritas Habitat est une jeune structure, par définition risquée puisque tout investissement en actions comporte un risque de perte en capital. Néanmoins, Caritas Habitat bénéficie de l’expérience du Secours Catholique – Caritas France dans la lutte contre les exclusions, lui conférant ainsi une expertise des besoins des acteurs du secteur. De plus, le capital de la Foncière Caritas Habitat investit dans des opérations immobilières où le risque de perte en capital est théoriquement plus faible.

Performances financières

La Foncière Caritas Habitat ne verse pas de dividende à ses actionnaires. Par contre, la valeur des parts peut être réévaluée à la hausse. Par ailleurs, la souscription à son capital donne lieu à un avantage fiscal.

Durée de placement conseillée

Pour pouvoir profiter de l’avantage fiscal, il est nécessaire de conserver ses titres pendant au moins 5 ans en cas de rachat par un tiers ou 7 ans en cas de remboursement de l’entreprise solidaire. Par ailleurs, pour permettre aux activités solidaires financées de s’appuyer sur des ressources stables, nous vous recommandons de conserver votre placement le plus longtemps possible.

Fiscalité

Avantage Impôt sur le Revenu

Éligible au PEA

Quelle fiscalité pour quel type de produit ?


Caractéristiques solidaires

Description du mécanisme de solidarité

La Foncière Caritas Habitat a pour objectif de financer des opérations immobilières à caractère très social : logements conventionnés ou privés, maisons relais et résidences sociales, boutiques et autres projets de locaux solidaires (crèches, garages…) pour répondre à la crise du logement social et de l’hébergement en France. La sélection des projets est réalisée par un Comité consultatif des engagements, composé d’experts, qui a pour mission d’émettre un avis sur la pertinence des projets et leur adéquation avec les objectifs de Caritas Habitat.

Les familles ou les personnes accueillies dans ces logements relèveront principalement des plafonds de ressources PLAI ou, par souci de mixité sociale et d’intégration, des plafonds de ressources du logement social plus largement. Les logements privés éventuellement acquis entreront le plus souvent dans le dispositif d’intermédiation locative convenu avec l’Etat.

Caritas Habitat n’a pas vocation à gérer elle-même ces logements sociaux mais donne en gestion les biens à des associations membres ou proches du réseau Caritas France (notamment l’Association des Cités du Secours Catholique).

En souscrivant au capital de Caritas Habitat, vous permettez à la Foncière d’acheter, construire ou rénover des logements sociaux permettant une mixité sociale sur le territoire.

Chiffres clés

Pour l’année 2017, 16 projets sont en cours de développement pour un montant d’investissement de plus de 39 millions d’euros.

Label Finansol

Les actions non cotées de Caritas Habitat ont été labellisées en décembre 2016.

Agrément « Entreprise Solidaire d’Utilité Sociale »

La Foncière Caritas Habitat est agréée « Entreprise Solidaire d’Utilité Sociale » par la Préfecture de Paris.


Guide pratique

Profil des épargnants

Le capital de la Foncière Caritas Habitat est ouvert aux particuliers comme aux personnes morales. Vous pouvez souscrire en téléchargeant le bulletin de souscription sur leur site internet entre le 28 août 2017 et le 29 juin 2018 inclus.

Montant minimum / maximum de souscription

100 € (soit 1 action) / Pas de plafond de souscription

Frais

2% TTC des souscriptions avec un maximum de 350€ par souscription

Pour plus d’informations 

Cliquez-ici pour souscrire aux actions non cotées de Caritas Habitat. Vous pouvez directement télécharger le bulletin de souscription sur leur site internet.